Cession agence d'Architecture

L’Atelier d’architecture a été créé en 1995, il se nomme Atelier Saint Benoit, il est situé, au premier étage, 23 rue Saint Benoit à Saint Pierre en Auge, dans les bâtiments conventuels du XVIIème entièrement restaurés et aménagés.

Nous cherchons un ou plusieurs architectes pour rachat des parts sociales de l’associé unique (EURL) à terme, en vue de la transmission de la société́. Le ou les repreneur(s) devra(ont) être architecte(s) dument inscrit (s) au tableau de l’Ordre avec une spécialité patrimoine, si possible parler anglais et autant que faire se peut disposer d’une qualification SPS niveau 2 (formation en 1sem)

Le capital social de la Sarl est de 300 000 €.
Le chiffre d 'affaire annuel est de 350 k€ en moyenne lissé sur plusieurs années.

Le montant des marchés contractés à réaliser au prochain exercice couvre plus de 100 % du CA annuel selon le détail ci-joint ;

Marchés signés en HT pour 2025/26
Volume de travaux = 5 000 000 sur environ 10 projets en cours

S’ajoutent les projets ayant déjà fait l’objet d’un diagnostic ou d’un permis de construire par l’atelier et en attente de financements : volume de travaux : 4.800.000 pour 2026/27

Enfin les prospects en cours non validés ce jour :
Volume de travaux 1.500.000 potentiellement pour 2027/28

Profil(s) polyvalent(s) et complet(s) recherché(s) : Architecte (s) entre 35 et 45 ans, qui « conçoit et qui construit » ayant déjà̀ pratiqué pour son propre compte, ayant la volonté́ de manager une équipe et d'aller au contact de la clientèle comme sur les chantiers.

L'agence a de nombreuses références : près de 1000 affaires traitées principalement dans le domaine du petit patrimoine (liées à un label fondation du Patrimoine) et du patrimoine protégé IMH (l’atelier est reconnu par la DRAC comme ayant les dix années d’expérience en restauration d’édifices IMH), couvrant un panel très large en termes de montant de travaux suivi en maitrise d'oeuvre : de 25 000 € à 15 M€.

Nos projets sont majoritairement localisés dans le Calvados et les départements limitrophes de l’Orne et l’Eure avec des projets épisodiques hors région, notamment dans l’Yonne et en Charente.

L’atelier reconnu pour son professionnalisme et sa rigueur, bénéficie d’une notoriété sur le territoire. La totalité des commandes proviennent de sollicitations directes des clients qui contactent l’agence sur recommandation « bouche à oreilles » ou via le site internet et le compte Instagram https://www.instagram.com/ateliersaintbenoit/ .
Nous avons d’ailleurs cette année été nominés pour le prix européen d’architecture vernaculaire Philippe Rotthier et Lauréats de la catégorie bâti ancien pour le prix René Fontaine de maisons paysannes de France.

L'effectif actuel est de 1 personne à temps plein pour le poste d’assistante de direction multitask back-office et pleinement formée pour ces fonctions. Cette assistante de diraction, âgée de 42 ans s’occupe du suivi financier des chantiers, diffusion de comptes-rendus, réception clients, déclaration MAF, mise en ligne des demandes d’urbanisme, préparation de documents de présentation, power point, Photoshop etc…
L’associé est gérant non salarié. La partie dessin est assurée par deux dessinateurs free-lance parfaitement formés pour répondre aux attentes des clients (relevés, drone, dessin sur Autocad, 3D sur Allplan, modélisations, maquettes numériques, animations 3D etc.)

La particularité de l’atelier est qu’il est installé dans des locaux exceptionnels ; un plateau de 150m2 avec grande salle de réunion hauteur sous plafond vouté de 4m, 2 bureaux assistants, un double bureau architecte et une bibliothèque technique-échantillothèque. Les locaux desservis par un vaste hall, sont complétés par un local ménage et des sanitaires dédiés. L’ensemble de ces locaux, situés au 2eme étage, est accessible aux PMR. La société est propriétaire d’un bail gratuit jusqu’à 2037. Seule les charges d’environ 1700€ par an tout compris (chauffage central, électricité, maintenance ERP etc.) sont à prévoir en plus.

L’associé unique actuel souhaite liquider sa retraite à l’automne 2025.
Il lui semble intéressant de travailler sur une période de transition de 2 ans pour assister la passation afin de permettre une transition sereine envers sa salariée, ses collaborateurs cotraitants et nombreux clients. Une convention pourra être établie dans le cadre d’un accompagnement temps partiel à définir au-delà de la liquidation de retraite du vendeur.

Rencontre et visite possibles. Prendre rendez-vous.