Construction de 71 logements en accession à Montrouge (92)

Le terrain constitue le dernier îlot à aménager dans la ZAC des Portes de Montrouge, développée dans un style italien. Ainsi, comme elle l’a exprimé clairement lors de la phase de concours, la Ville recherchait pour ce projet une architecture de style toscan afin de poursuivre l’esprit des immeubles «Sienne», «Pise», ... déjà construits. Le projet en R+6+Attique se développe en «U» au droit du futur parc public de la rue Maurice Arnoux. Les façades sur rue et sur cour sont rythmées par la réalisation de séquences verticales différenciées. Le projet s’articule autour de l’angle nord-est qui constitue le point d’ancrage du bâtiment dans le site, en écho à l’immeuble qui lui fait face. Les rez-de-chaussée et 1er étage abritent une école maternelle aménagée par la Ville de Montrouge.
Pour inscrire ce projet dans une démarche de construction durable, le niveau énergétique «BEPAS» (bâtioment passif) a été retenu et le projet répond aux exigences du label NF démarche HQE.
Surface : 4 183 m²
Coût : 8,7 M€ HT
Mission de maîtrise d’œuvre complète Loi MOP