MACON Ilots 5 et 7

Notre intervention porte sur la conception-réalisation d’un ensemble de 24 logements. Il est décomposé en deux bâtiments de 12 logements chacun formant un L.
Il s’agit d’une conception environnementale dans son ensemble, organisation et volumétrie, prenant en compte les contraintes du site (les risques d’inondation, bruit, les masques...)
Le rez-de-chaussée est sur pilotis accueillant le parking, locaux vélos et poussettes et les Locaux Techniques.
Les constructions atteignent au niveau de performance énergétique élevé (THPE).
Le projet est inscrit dans une démarche environnementale sous différents aspects :
- Insertion dans son environnement : l’implantation des deux bâtiments s’est faite sur l’angle sud-ouest de la parcelle afin d’offrir un coeur d’îlot protégé des nuisances sonores, orientation nord sud privilégiée, façades peu ouvertes le long de la voie ferrée, circulation voiture réduite à son minimum, organisation des logements en fonction des contraintes (vent, bruit, ensoleillement, masque...), traitement de la 5ème façade : toiture végétalisée.
- Gestion des énergies et confort : monomur de 50 cm, eau chaude solaire, optimisation des apports solaires (ouvertures des pièces à vivre au sud, pièces de service au nord), le séjour a de grandes baies munies de volets roulants évitant les surchauffes en été donnant sur un balcon (ombrage en période estivale).
- Gestion des éclairages : optimisation des besoins en lumière naturelle, volets pour éviter les éblouissements et surchauffes
- Gestion des eaux de pluie : récupération (stockage pour l’arrosage), infiltration au niveau de la parcelle par des puits, tous les revêtements de sols sont perméables (pelouse et sol en gravier)
- Système constructif : construction en thermo-pierre (50cm). Les coursives, les balcons et les escaliers extérieurs sont constitués d’une structure métallique avec des parements en bois.