Réhabilitation de la Résidence Montaigne-Racine à Maisons Laffitte

3 objectifs :
Stopper la dégradation des bâtiments
Améliorer le cadre de vie de la Résidence
Valoriser l’investissement des copropriétaires et assurer sa pérennité.


La résidence Montaigne Racine, situé dans le parc de Maison Lafitte, se compose de trois immeubles A, B et C, élevés de 3 étages sur rez-de-chaussée et sous sol. Ces trois immeubles comprennent 32 logements de 2 à 6 pièces, des chambres individuelles, des caves et garages pour voiture en sous sol. Les constructions sont à parement de pierre de taille en rez-de-chaussée avec de larges balcons-loggias aux étages. L’ensemble est entouré d’espaces verts.
Cet ensemble est d’une grande qualité architecturale avec un fort potentiel de part sa situation et ses très bonnes bases constructives, mais le niveau actuel de vieillissement et les désordres apparents dévalorisent lourdement le site et donne une perception très moyenne de la résidence.

Des travaux de remise en état, de requalification esthétique et de mise en sécurité sont nécessaires pour donner aux propriétés une valeur ajoutée qui pourrait être de 15 à 30%.

Les premières visites font été d’un ensemble de points à traiter pour concourir à la valorisation de cet ensemble immobilier : étanchéité, espace vert, revêtement de sol extérieurs, éclairage extérieur, traitement entrée parking, électricité et faux plafond du sous sol…

• Maitre d'ouvrage : Syndic de copropriété
• Nature de la mission : Mission de rénovation espaces verts, éclairage, étanchéité,... remise aux normes