20 logements sociaux et local d'activités

Logement social
Livraison effectuée mai 2021, respect des gabarits voisins et réemploi contempor
Intégration à la séquence urbaine sur l'avenue
Salon avec toiture béton en pente donnant sur 2 terrasses sud et ouest en dernie
Salon en façade sud, baies superposées profitant de la pente du toit pour optimi
Salon d'un logement sur jardin : ouverture d'angle pour dynamiser l'espace et ou
Niveau bas d'un duplex.
Plan masse : occupation de l'angle, adossement au bâti existant et retrait face
Etablissement recevant du public (ERP)
Lieu de travail
Habitat

Le projet prévoit la construction d'un immeuble de 20 logements, d'un local d'activités et de stationnements en R+2+attique.
Il cherche à faire cohabiter deux échelles : la première domestique, à l'échelle de la rue et la seconde dialoguant avec le parvis de la gare.

Ainsi la façade principale se déroule telle un ruban minéral blanc / gris très clair du rez-de-chaussée jusqu'aux étages.
Elle est limitée à R+1 rue Anatole France et R+2 Avenue Stalingrad.

Entre les plis du ruban de la façade s'intercalent les failles verticales plus sombres des loggias en creux qui assurent la fragmentation du linéaire du bâtiment et la transition avec la partie supérieure.

Celle-ci est composée de volumes en retraits limités par une toiture en pente sur plusieurs niveaux.
Ces volumes sommitaux reprennent le vocabulaire architectural des bâtiments proches tout en dialoguant avec le parvis de la gare et avec l'espace vert par-delà le carrefour.

Maître d’ouvrage
Immobilière Centre Loire - Groupe 3F

186 avenue Stalingrad
37700 Saint-Pierre des Corps
France

2021
37 - Indre-et-Loire