ETUDE NOTARIALE

PARTI ARCHITECTURAL :
Bureaux R+2 + rez-de-jardin.
Le projet situé dans une rue très pentue nécessite de dégager des espaces plans pour permettre entre autres l’accessibilité. Le bâtiment s’organise donc avec un bâtiment à l’alignement dans sa partie haute et un autre en retrait en conservant le mur protégé existant. Cette rupture de l’alignement coïncide avec les constructions avoisinantes composées d’une alternance de maisons en retrait.
L’accès s’effectue de plain-pied depuis la rue
ou depuis le parking situé au niveau de la cour actuelle par un hall ouvert sur le rez-de-chaussée.
Afin de conserver l’aspect de la rue, le bâtiment est composé d’une ensemble à R+2 côté bâtiment classé patrimoine architectural remarquable et d’un bâtiment R+1 contre la construction mitoyenne.
- La volumétrie est cohérente avec la volumétrie des constructions existantes et nécessite une adaptation mineure au niveau du faîtage pour assurer la continuité de l’espace urbain.
- L’architecture contemporaine s’intègre à la volumétrie traditionnelle en épurant les façades.
La façade à l’alignement est recouverte de pierres claires et la partie en retrait revêtue d’une résille réduit l’impact de la façade et met en valeur le jardin et le mur de clôture.
Les menuiseries sont en aluminium laqué noir.
La couverture est en ardoise naturelle.
Les portails sont à barreaudage vertical métallique peint.
SHON : 1 150,25 m2
COÛT FINAL : 1 530 662,56 € HT