Travaux d'amélioration énergétique de la résidence "Le Loubet" à Draguignan

            La résidence "le Loubet", composée de 3 bâtiments, le A en R+5 , le B en R+4 et le C en R+2, pour un total de 54 logements du T2 au T5 (2T2, 26 T3, 21 T4 ET 5 T5), est située sur la commune de Draguignan , 284, chemin de Sainte Barbe. Elle a été construite au début des années quatre-vingt (projet conçu par l'architecte Daniel Mathieu, chez qui j'avais fait mes premières armes). Un simple ravalement des façades avait été réalisé il y a une vingtaine d'années avec des tons assez vifs choisis par mon confrère Bruno Goyeneche et les anciennes menuiseries et fermetures avaient été changées plus récemment pour des équipements plus performants, ce qui constituait déjà une première amélioration thermique.

           Ce chantier, qui comprenait 3 lots (ITE attribué à l'entreprise OMNIUM FACADES, ETANCHEITE attribué à l'entreprise SCI ETANCHEITE et CVC/PLOMBERIE attribué à l'entreprise ENGIE HOME SERVICE) a été mené de mai 2022 à mars 2023 en étroite collaboration avec le BET Thermique G2E, basé à Six-Fours, pour la SAIEM de Draguignan, qui en est le bailleur social.

           Les logements sont passés d'une étiquette de consommation énergétique de D à A et d'une étiquette d'émissions de gaz à effet de serre de B à A, selon les DPE (diagnostics de performance énergétique) réalisés avant et après travaux par G2E. Les interventions de l'agence, en amont comme au cours du chantier, se situaient notamment au niveau des propositions de polychromie pour les bâtiments de la résidence, sur la constitution et le suivi du dossier de déclaration préalable, mais aussi dans le cadre d'interventions ponctuelles au cours du chantier, particulièrement pour l'aide au choix et à l'harmonisation des couleurs définitives au début des travaux, comme sur le choix précis des nouveaux garde-corps.