Extension / Rénovation / Cuisine sur jardin

Maison individuelle enclavée
Extension / Réhabilitation : 155 m² SP
Démolition 30m² / Extension 30m²

Cette maison est construite dans une parcelle issue d’une indivision, elle ne possède pas limite séparative aboutissant sur une voie publique, elle bénéficie d'un droit de passage, sans accès de véhicule. Dans cette configuration, il était impossible, réglementairement, de l’agrandir.
Le bâti composé d'une maison R+1 + sous-sol semi enterré possède une extension en rez-de-jardin implantée en limite de fond de parcelle. Cette extension pouvait être rénovée mais ses deux pièces étaient mal orientées et l’ensemble peu fonctionnel.
Au fur et à mesure de l’avancement des études, nous avons eu l’autorisation de démolir cette extension pour construire la même surface ailleurs en respectant le PLU.
Ainsi, nous avons crée une pièce de vie double hauteur en rez-de-jardin, plein sud en obtenant un ensemble fonctionnel, aéré et lumineux.