L'ESPLANADE

RÉHABILITATION D'UNE ANCIENNE CASERNE EN BUREAUX, COMMERCES ET ESPACES DE RESTAURATION

Il est important de mentionner l’importance de l’emplacement de ce projet de réhabilitation dans Quimper. En effet, de par sa localisation, le projet a pour but d’établir une relation sociale et culturelle durable des personnes allant du centre-ville vers l’esplanade François Mitterrand et ses équipements environnants (centre des congrès, médiathèque, théâtre, etc.), et à inversement.

Avec ce projet, l’enjeu est de maîtriser l’urbanisation de son environnement direct dans le but d’y trouver un nœud social et culturel. Pour aller dans ce sens, la mixité et l’alternance de la programmation (espaces de restauration, commerces et accès privatisés aux bureaux) sur la longueur du bâtiment au rez-de-chaussée permettent d’animer le parcours du piéton côté esplanade. L’autre atout de ce projet et de son séquençage programmatique alternatif et transversal est de recréer un réel front bâti avec les commerces et services existants en vis-à-vis de la rue Saint-Marc dans le but de revaloriser cette dernière.

Une double balade se crée alors de part et d’autre du bâtiment. Pour attirer les visiteurs venant du centre-ville, la proposition architecturale est de valoriser le pignon faisant face au nouveau centre des congrès en créant une vue sur les cuisines du restaurant, un balcon surplombant le carrefour et en ajoutant le nom du projet à la verticale. Le but étant de créer un appel visuel depuis la rue du Chapeau Rouge et inviter les habitants et touristes à s’immiscer en direction de l’esplanade en longeant l’Annexe. L’autre grande idée de l’Annexe est d’investir encore un peu plus dans l’esprit l’esplanade François Mitterrand par les habitants de la ville de Quimper. Proposer des espaces de restauration avec des terrasses généreuses tout en ayant une exposition idéale sud/sud-ouest participe à cet effet. C’est également le cas avec la création de baies vitrées offrant des perspectives intéressantes sur la ville et donnant l’impression à la clientèle de se sentir sur cette place tout en étant en intérieur.

Le programme que nous proposons d’intégrer à ce lieu, baptisé « l’Esplanade », a été spécifiquement conçu au regard des capacités et atouts du site. Malgré la morphologie perméable du bâtiment existant, le site regroupe quatre volets programmatiques complémentaires entre eux et en lien avec le contexte urbain du quartier : une brasserie, un restaurant, deux espaces commerciaux et 3 plateaux de bureaux. L’Annexe se définit comme un complément culturel à ce quartier accueillant de nombreux équipements, et où cohabitent ces différents espaces, intérieurs comme extérieurs.