Résidence de 63 logements à Épinay-sur-Seine

LA DEMARCHE DE CONCEPTION / UNE SILHOUETTE MOUVANTE AU SERVICE PREMIER DE SES HABITANTS //
La conception de cet immeuble de 63 logements se distingue par une composition de volumes et jardins soigneusement dessinés pour assurer la cadence du quotidien. En accord avec la Charte construction neuve de Plaine Commune, le projet prévoit des espaces extérieurs accessibles à chaque logement, favorisant ainsi le confort et le bien-être des habitants. L’ensemble des grands logements bénéficient d’une double exposition, minutieusement ajustée aux espaces jour et nuit, dont les pièces de vie généreuses et modulables offrent de nombreuses possibilités d’aménagements. Les espaces au sol, entièrement dédiés aux habitants proposent des pièces orientées vers de généreux jardins, isolées de la rue. Enfin la qualité et la pérennité des façades prime dans la composition. Les nuances monocordes du socle avec le délicat lasurage des briques assurent une essence forte et singulière, où les nébuleux balcons lactés tissent avec la brique des liens uniques.


L’INSERTION DU BATIMENT / ENTRE VIE DE QUARTIER ET VUES LOINTAINES //
Plongez dans un cadre végétal entre le square Gabriel Déneux, et les tilleuls de la rue de Fitzelin, où chaque pièce découpe des vues lointaines sur la ville et baigne dans un écrin arboré, le projet a été dans la continuité de séquence urbaine de la Rue Claude Monet. La construction est en retrait par rapport aux limites séparatives, et en forme de H, ce qui permet de créer un rythme de plein et vide entre la partie construite sur l’alignement de la rue, et les jardins privatifs arborées. Cette implantation génère aussi une multiplication de double exposition pour les logements T3, T4.