Maison des charmilles, surélévation en acier et réhabilitation d'une maison en pierre

Programme:
Surélévation et réhabilitation d'une maison en pierre
Lieu:
Talence
Maitrise d’ouvrage:
Particulier
Maîtrise d’oeuvre:
JRA
Mission:
Complète
Budget:
Coût global TTC « tout compris » (montant des travaux, géomètre, bureaux d’études, honoraires de l’architecte... et tout ce que le maître d’ouvrage a eu à payer pour son projet)
240 000 euros TTC (soit 1700 euros TTC /m2)


Acier et pierre
La maison des charmilles est une maison en pierre réhabilitée, avec une surélévation métallique.
La structure de la surélévation est posée intra-muros sur six micropieux, la façade en pierre est donc dégagée de tout poids supplémentaire.
Le rez-de-chaussée est de l'extérieur réhabilité à l'ancienne: menuiseries bois et pierre ravalée. L'intérieur est de style industriel: béton ciré au sol, ossature de la surélévation apparente. Le plancher collaborant de l'étage est apparent dans la zone de vie.
La surélévation est tout métal: acier et aluminium. Les menuiseries aluminium sont insérées entre des plateaux de bardage porteurs de la façade en acier. Les volets aciers viennent protéger ces menuiseries de dimensions exceptionnelles.
La qualité d'isolation est parfaite: l'isolant passant en nez de dalle, 25cm plus 10cm en façade à l'étage, la maison passe en A au diagnostic énergétique, ce qui est très rare pour de l'ancien.
Un petit clin d'oeil est fait à Mondrian avec les couleurs du mur de rangement et de la cuisine/escalier. Le mur de rangements (avec penderie, bibliothèque, cuisine) cache des portes toute hauteur séparant la zone de vie de la suite parentale et du cellier. L’escalier est un élément central de la maison, il vient séparer les espaces et dégage l’espace cuisine qui trouve place dessous.
L’escalier est suspendu à la trémie de l’étage par son garde- corps, tout acier, les marches sont en pliage, et l’ensemble est thermolaqué.
L'acier se retrouve dans l'ossature de la surélévation (qui prend appui sur des micro-pieux), le bardage, l'escalier suspendu à la trémie, le plancher collaborant apparent dans la zone de vie, la clôture, et l'abri de jardin.
Projet tout acier et pierre !