RENOVATION ENERGETIQUE GLOBALE D'UNE MAISON AVEC SURÉLÉVATION EN BOIS D’UN PAN DE TOIT / NIVEAU BBC RENOVATION

Description sommaire des travaux envisagés et des objectifs de performance énergétique à atteindre pour bénéficier des aides de l’Etat

Rénovation énergétique globale de la maison niveau BBC rénovation en matériaux durables (biosourcés) avec un Cep en kWhep/m2.an < 104 kWhep/m2.an en trois étapes.

L’étiquette énergétique avant travaux :
• Consommation énergétique : Classe E Cep = 317 kWhep/m2.an
• Emissions de gaz à effet de serre : Classe F = 74 kg éq CO2/m2.an

Passe à l’étiquette énergétique après travaux (*) :
• Consommation énergétique : Classe C Cep = 102 kWhep/m2.an
• Emissions de gaz à effet de serre : Classe C = 13 kg éq CO2/m2.an

Les principaux travaux d’amélioration proposés pour la rénovation énergétique de cette maison individuelle datant de 1979 sont en conservant les menuiseries extérieures double vitrage rénovation d’un bon niveau d’isolation :
- isolation thermique de l’enveloppe de la maison par l’extérieur ITE (y compris toit et plancher du vide-sanitaire) et par l’intérieur ITI du mur mitoyen avec des matériaux durables (biosourcés à base de chanvre et de fibre de bois)
- amélioration des performances du système de ventilation par l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable de type B
- amélioration des performances de production de chaleur et d’ECS avec le remplacement de l’ancienne chaudière gaz de 24 ans par une nouvelle chaudière murale gaz à ventouse THPE.

Ont été intégrés en parallèle les projets suivants par le propriétaire :
- la surélévation du pan de toit façade Sud-Ouest pour créer deux chambres séparées sous comble
- l’agrandissement de la porte-fenêtre au salon au rez-de-chaussée (objet de la DP N° 78146) et la création d’un Vélux dans le bureau au 1er étage car ces volumes sont insuffisamment éclairés.
- l’installation d’un poêle à énergie renouvelable au salon pour le chauffage d’appoint en intersaisons de la maison (objet de la DP N° 78146).

A noter :

Il est prévu dans le cadre de l’isolation de l’enveloppe par l’extérieur ITE :
- l’occultation des baies existantes par volet roulant PVC Isolant avec coffre tunnel isolé et intégré dans ITE
- le remplacement de la porte bois secondaire façade Sud-Ouest en acier galvanisé performante thermiquement avec serrure 3 points mini
- le remplacement de l’auvent actuel de l’entrée principale par un auvent contemporain plus léger
- les modifications et l’intégration des amenées d’air/sortie d’air en toiture pour la Ventilation Mécanique Contrôlée