CONSTRUCTION DE 9 LOGEMENTS SOCIAUX LOCATIFS, D’UNE CANTINE SCOLAIRE, D’UNE BIBLIOTHEQUE ET DE LOCAUX PROFESSIONNELS

 La création de cet îlot urbain sur une parcelle vierge de constructions, à l’intersection de deux routes, s’inscrit dans la volonté de la municipalité de SAUZON (BELLE-ILE-EN-MER) de donner un caractère urbain à ce quartier périurbain, mais pas loin du centre-ville. Le programme prévoyait, en plus des logements sociaux pour le compte de BRETAGNE SUD HABITAT, la création d’une bibliothèque municipale et d’une cantine scolaire desservant le groupe scolaire situé à proximité, ainsi que des locaux professionnels.
 L’implantation des bâtiments sur la parcelle cible cette urbanité : les bâtiments créent un front urbain sur la voie publique en vis-à-vis des amorces de fronts urbains existants, transformant la route en rue. Grâce à un léger retrait au niveau de l’actuel carrefour, ce nouveau front urbain donne à ce dernier un potentiel de place publique (la concrétisation de ce potentiel reste du ressort de la commune, la cession de propriété de la surface est intervenu avant la fin des travaux). Le rez de chaussée est occupé par les locaux professionnels. La cantine et la bibliothèque donnent également sur la voie publique, elles définissant un parvis public juste en face du préau du groupe scolaire.
 Le front urbain délimite un cœur d’ilot aménagé en jardin à l’usage des habitants, intime, mais discrètement ouvert sur la voie publique par des échancrures formées par les interstices entre les bâtiments. Ces venelles abritent les accès aux logements formés par des escaliers extérieurs adossés aux pignons. Les venelles et les escaliers en pignon sont constitutifs du bâti vernaculaire de belle Ile. La volumétrie, dans sa simplicité monolithique, sa hauteur réduite à R+1+C, fait également un clin d’œil à cette tradition.
 Les façades donnant sur le jardin bénéficient d’une orientation Sud et Ouest et offrent des terrasses généreuses couvertes par un auvent translucide à chaque logement. Le langage architectural des façades sur jardin utilise des éléments extérieurs à la tradition belliloise : les parois donnant sur les terrasses sont en ossature bois avec bardage, les auvents translucides sont en polycarbonate et portés par une ossature mixte acier galvanisé/bois.
 L’opération répond au label BBC. Les modes constructifs principaux sont les murs en béton cellulaire Monomur (enduit plâtre côté intérieur) et les murs en ossature bois habillés de bardage (pour la cantine et les parois donnant sur les terrasses.