Il était demandé de répondre à un programme d’appartement-hôtel où les chambres ont alors été traité en "suites" avec chacune un espace rangement, un bureau personnel ainsi qu’un espace douche et sanitaires. Ces chambres sont distribuées par la galerie qui mène à une grande pièce de vie conviviale réunissant les fonctions cuisine, salon et salle à manger.
Le parti pris du projet a été de s’appuyer sur le spectacle généré par le paysage urbain de Paris pour le faire entrer dans l’appartement. Des faux plafonds et des doubles murs ont été conçus afin de cadrer des vues et cacher tout élément technique qui pourrait venir perturber les contours du cadre (rails de rideau, coffres de volets roulant etc.). Certains matériaux ont également été choisis pour leur aspect réverbérant afin de capter au maximum les cadrages sur la ville ou pour leur teinte qui rappelle celle qu’offre le paysage parisien (gris des toitures en zinc et ardoises etc.).