Office notarial

#projet_GN44
Construction d’un office notarial (40)

Surface 115 m²
Terrain 900 m²
Budget 500 000 € HT

Client : privé

Le projet porte sur la réalisation d'un office notarial moderne et fonctionnel de 115 m², destiné à accueillir des notaires et leur équipe, dans la commune de Morcenx-la-Nouvelle, située dans les Landes. Ce bâtiment, pensé pour répondre aux besoins spécifiques d'un cabinet notarial tout en s'intégrant harmonieusement dans le tissu urbain local, vise à offrir un cadre de travail à la fois pratique, confortable et esthétique.

Contexte et objectifs

Le projet s'inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, à la fois proche des centres de vie tout en respectant le caractère calme et verdoyant de la région. L'objectif est de créer un espace adapté aux exigences professionnelles du notariat, offrant des espaces de travail fonctionnels, mais aussi accueillants pour les clients.

Concept architectural

L’architecture de l'office notarial se veut contemporaine tout en prenant en compte les spécificités locales. Le bâtiment est conçu avec une approche durable, utilisant des matériaux locaux et respectueux de l'environnement. Les lignes épurées et les volumes simples favorisent une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. L'usage de grandes baies vitrées permet d’apporter de la lumière naturelle, créant ainsi un environnement agréable et propice à la concentration.

Le bâtiment est composé d’une façade en acier laqué blanc, qui confère à l’ensemble une grande modernité. Les toitures sont mixtes, avec une combinaison de toitures à 2 pans et de toitures terrasses. Ces toitures, tout en s’imbriquant harmonieusement, servent de support à des panneaux solaires permettant au bâtiment de produire de l’électricité, répondant ainsi aux préoccupations énergétiques et environnementales du projet.

Le blanc de l’acier laqué est contrasté par les menuiseries en bois de ton chêne et les volets persiennés qui viennent fermer le bâtiment la nuit. Les volets en tôles d’acier, reprenant la même ondulation que le bardage, sécurisent et apportent de l’intimité ainsi que de l’ombre aux bureaux des notaires. Ces volets sont réalisés en tôle micro perforée, permettant de maintenir une vue sur le paysage tout en préservant l’intimité et la luminosité à l’intérieur.

Dispositif intérieur

L’intérieur de l’office notarial est organisé de manière rationnelle, avec des espaces de travail séparés pour les notaires et leurs collaborateurs. Le bâtiment comprend :

• Un espace d'accueil lumineux et convivial pour recevoir les clients,
• Des bureaux privés pour les notaires, ainsi que des espaces partagés pour les assistants,
• Une salle de réunion équipée pour les consultations et les signatures de documents,
• Des zones de stockage sécurisé pour les archives et documents sensibles.

Respect de l’environnement et confort thermique

L'intégration du projet dans son environnement local a conduit à l’utilisation de matériaux naturels, tels que le bois (le pin des Landes), en harmonie avec les paysages de la région. Une attention particulière a également été portée aux aspects énergétiques du bâtiment, en visant une performance thermique optimale grâce à une bonne isolation et des solutions de ventilation naturelle.

Accessibilité et fonctionnalité

Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes d'accessibilité, garantissant une circulation fluide et un accueil de qualité pour tous les usagers, y compris les personnes à mobilité réduite. Un espace de stationnement est également prévu à proximité, facilitant l’accès des clients et du personnel.

Conclusion

Ce projet d'office notarial à Morcenx-la-Nouvelle représente une réponse à la fois fonctionnelle et esthétique aux besoins de la profession, tout en respectant les principes du développement durable et de l'intégration harmonieuse dans le paysage local. L'office sera ainsi un lieu agréable de travail, mais aussi un espace d'accueil soigné et rassurant pour les clients.