ENSEMBLE A PETITE ECHELLE

Le projet prévoit la transformation de 2 maisons de ville mitoyennes en résidence étudiante de 18 logements. Les volumes sont entièrement curés pour recevoir une sur- élévation partielle permettant de mettre en œuvre une partition de 6 studios par niveaux. Les 3 niveaux habités sont accessibles depuis une cage arrière. Cette dernière, réalisée en coursives métalliques, agit comme un puits de lumière offrant une connexion immédiate avec le niveau d’accès à l’entresol ou l’on trouve tous les espaces de vie collectives (une grande salle de convivialité, une buanderie et un local vélo doublé d’un atelier de réparation).Ils sont accessibles depuis la rue par un large escalier et une courette plantée en creux, dont les CBS et PLT sont préservés. La bâtisse de droite dont le dernier niveau est surélevé, voit ses ouvertures en façade Ouest, agrandies afin d’aménager des portes fenêtres au droit de balcons métalliques filants, prolongeant agréablement les logements sur rue. Au nord, des jours de souffrances existants sont conservés. Sur cette partie, l’isolation se fait par l’extérieur. L’ensemble des façades, Ouest et Est, reçoit un enduit RAL 9010. L’extension en toiture bénéficie d’un bardage bac acier RAL 7039 marquant la verticalité de l’édifice. Pour la maisonnette de gauche, l’isolation se fait par l’intérieur, et la façade, est repeinte en RAL 9010 pour uniformiser et harmoniser l’ensemble. Les modénatures existantes, qualitatives sont conservées. Les ouvertures ne sont pas modifiées, exceptée la porte d’entrée qui sera agrandie pour offrir la luminosité et la praticité nécessaires aux usages envisagés. L’ensemble des menuiseries est en PVC blanc et leur stores extérieurs sont en tissus RAL 7039.Tous les logements sont traversants et possèdent une pièce de vie suffisamment spacieuse pour accueillir couchage, coin repas et généreux espace de travail. Elle est orientée au Sud-Ouest alors que la SDB -WC et les différents rangements intégrés, prennent place au Nord-Est, agissant comme des espaces tampons thermiques et acoustiques. Chaque cellule est équipée d’une kitchenette et d’une SDB munie d’une douche à l’italienne. Le traitement thermique envisagé permet de respecter les performances d’une rénovation BBC-réno tout en chauffant électriquement les logements.