Cadre réglementaire de la construction *
COPROPRIÉTÉS : Acquérir les fondamentaux nécessaires à des interventions en copropriétés
Type de formation
Formation professionnalisante (délivrance d'une attestation de formation)
Format pédagogique
Présentiel
Public
Architectes principalement et professionnels de l'aménagement et du cadre de vie - Salariés et professions libérales -
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Durée
14 heures
Prix indicatif
À partir de 900€ HT
Sessions
-
1 Bd de Brosses
21000Dijon
France
À partir de
900.00
HT
Les objectifs
A l’issue de la formation, chaque participant :
• connaîtra les obligations diverses auxquelles sont soumises les copropriétés
• connaîtra les acteurs d’une copropriété afin d’en faire des alliés
• saura se positionner comme acteur reconnu sur ce marché.
Le programme
Module : COPROPRIÉTÉS : Acquérir les fondamentaux nécessaires à des interventions en copropriétés
1 Présentation des objectifs et des participants
• Présentations réciproques des participants et du formateur et recueil des attentes
2 La copropriété et ses obligations
Objectif : Connaître le cadre juridique des copropriétés, leurs règles et leurs obligations.
• Le statut de la copropriété et la loi de 1965
• Les différents acteurs et leurs rôles
• Les obligations des copropriétés
3 Textes réglementaires, compétences et qualifications requises
Objectif : Connaître la réglementation applicable et les différentes compétences et qualifications requises pour établir un PPPT, un DPE collectif et un DTG
• Les textes réglementaires (DPE collectif, PPT et DTG)
- Différences et complémentarités
• Exemples de documents
• Les différentes compétences à maîtriser
- Techniques et architecturales, thermiques et énergétiques, juridiques, économiques et financières, communication
4 Établissement du PPPT
Objectif : Connaître en détail les différentes composantes d'un PPPT et savoir l’établir méthodologiquement
• Typologie des copropriétés
• État des lieux et analyses diverses
• Liste et évaluation des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble sur les dix prochaines années
• Chiffrage des travaux, aides envisageables et proposition d’échéancier
• Établissement, communication et acceptation du PPPT
- Rappel des obligations légales et réglementaires et situation du syndicat des copropriétaires au regard de ces obligations.
- Préparation des résolutions à l’AG
- Anticipation des objections relatives à l’acceptation du PPPT
- Repérage des situations et des acteurs facilitateurs
5 Aspects financiers
Objectif : Savoir établir et présenter des plans de financement acceptable par une majorité de copropriétaires
• Des dépenses mais aussi des gains
• Le budget des copropriétés et son vote
• Les aides financières potentielles et leurs conditions
- Travaux communs
- Travaux privatifs
• Plan de financement
6 Aspects commerciaux et contractuels
Objectif : Savoir créer les conditions marketing favorables et proposer une offre différenciatrice
• Notions essentielles de vente et de stratégies d’entreprise
- Notions générales (vente complexe, motivations d’achat…)
- L’établissement et la présentation d’un PPPT sont des actes de vente !
- L’architecte est un porteur de solutions
• Préparation d’une offre différenciatrice
- Identification des copropriétés potentielles
- Identification des différentes parties prenantes
- Constitution d’une équipe si nécessaire
- Définir son prix de vente
- Anticiper les objections sur l’offre
• Présentation et négociation de l’offre
• Aspects marketing et développement commercial
7 Évaluation de la formation et conclusion
• Reprise des attentes formulées en début de formation et tour de table interrogatif de chaque participant
Programme V1 - 03 Novembre 2024
Exposés et présentations interactives, partages d'expériences, supports visuels, étude(s) de cas pratique(s).
Documents fournis : Remise à chaque participant de documents numériques :
- au format pdf les présentations de la session de formation et divers articles, documents et études utiles ;
- au format .docx divers documents à personnaliser et à s’approprier.
Les formateurs
Jacques
ALLIER
Jacques ALLIER (CREPA BOURGOGNE FRANCHE-COMTE)
CREPA BOURGOGNE FRANCHE-COMTE
Tous les détails
Contexte de la formation
Alors que beaucoup d'agences connaissent des difficultés, le marché des copropriétés se développe bien souvent sans les architectes alors qu'ils sont assurément les plus aptes à offrir une prestation différente, plus qualitative, seuls ou en groupement !
Cependant, ce marché particulièrement attractif est loin d’être vierge : des acteurs nationaux et locaux y sont déjà implantés et disposent d’une forte expérience. Par ailleurs, les projets sont soumis à des règles de gouvernance spécifiques et à des processus de décision collectifs qu’il convient de connaître.
Réussir en copropriété suppose donc la maîtrise préalable de sujets spécifiques, techniques, financiers, contractuels et comportementaux absolument indispensables à toute ambition de positionnement durable sur ce marché:
• le fonctionnement juridique de la copropriété et ses diverses obligations ;
• les rôles du syndicat, du syndic, du conseil syndical et de l’assemblée générale ;
• les mécanismes de décision et les règles de majorité ;
• les dispositifs d’aides et de financement ;
• les techniques de présentation et de défense des projets ou/et prestations ;
• les méthodes de concertation permettant d’obtenir l’adhésion des copropriétaires.
• les aspects contractuels des différentes missions.
Cette formation apporte les connaissances et les méthodes indispensables pour comprendre les règles du jeu, gagner en crédibilité auprès des syndicats et des syndics et augmenter vos chances de succès commercial et opérationnel en copropriété.
!!!! LES PLUS DE LA FORMATION !!!!
- Animée par un architecte
La remise de documents prêts à l’emploi
Réponses aux questions des stagiaires formulées par courriel une année après la formation.
Pré-requis
Aucun
labels
AFNOR Certification Conformité en Formation Professionnelle version 1
QUALIOPI
Modalités d'évaluation des acquis de la formation
Établissement d’une attestation de stage
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
Modalités pédagogiques :
Les formations se déroulent en présentiel ou en distanciel.
Un questionnaire pédagogique est envoyé avant la formation pour recueillir les besoins des stagiaires. Ce questionnaire est envoyé au formateur avant la formation afin qu'il s'adapte aux publics.
Les formations se clôturent par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement de la formation, les activités proposées et l'atteinte des objectifs définis.
Une attestation de formation est délivrée à l'issue de la formation.
Accessibilité aux personnes handicapées : Contactez Céline Gherbi au 06 61 96 33 74 pour trouver une solution adaptée à votre situation.
Suite à l'identification d'un besoin d'adaptation de la formation à un handicap : le lieu, la durée, le déroulé, les supports pédagogiques pourront être adaptés.
Hébergement-transport-restauration :
Consultez notre site internet www.crepabfc.fr (rubrique contact).
Niveau de professionnalisation visé
Approfondissement (être capable d’appliquer les acquis de formation dans des situations similaires)
Organisme de formation
CREPA BOURGOGNE FRANCHE-COMTE
1 Boulevard de Brosses
21000Dijon
France
Benoît BAZEROLLES, PRÉSIDENT
03.39.27.06.12
formation@crepabfc.fr
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