Conduite de travaux en maison individuelle

JOUR 1 – OPC (Ordonnancement – Pilotage – Coordination)

1. Les différents éléments de la mission OPC

• Bref rappel des exemples de contrats, comment et jusqu’où les appliquer
• Que fait l’OPC, que fait le Maitre d’œuvre, quelles sont les responsabilités
• Quels sont les honoraires liés générés par cette mission

2. Développement des éléments de mission suivi de chantier maîtrise OPC à partir de cas concrets

• Rappel de la position de l'OPC dans les réunions de chantier
• Rappel des Informations à inscrire dans les comptes rendus OPC
• Méthodes pour la préparation du phasage de travaux et l’organisation des installations de chantier
• Méthode pour analyse d’un dossier et relevé des points relatifs au pilotage de chantier
• Méthode pour montage d’un planning

3. Exercices pratiques

• Etablir le calendrier général et le calendrier détaillé d’exécution des travaux
• Rédaction d’un compte rendu, d’un courrier de relance, d’un constat de retard

4. Présentation d’un outil de planification

• Définition du temps de travail et des ressources, Saisie des tâches, lier des tâches
• Mise en page du planning
• Suivi de l’avancement sur planning

5. Présentation d’un outil de suivi de chantier

• Démonstrations de l’utilisation d’une tablette pour les comptes-rendus de visites et pour les levées de réserves, prises de photos, commentaires et repérages sur plans
• Gestions des points de rapports levés par les entreprises

JOUR 2 – Suivi et validation technique des travaux

1. Exigences réglementaires

• Le respect des DTU, avis techniques…
• Les contrôles en application de la RE2020 : les tests d’étanchéité à l’air, le contrôle des installations de ventilation, la conformité RE2020

2. Exécution des travaux : points de vigilance par lot de travaux

• Terrassement et implantation
• Gros œuvre :
• Réception de support et réservations
• Spécificités de l’ossature bois
• La gestion des ponts thermiques
• Pose de menuiseries :
• Etanchéité à l’eau et à l’air
• Gestion des occultations
• Isolation et étanchéité à l’air :
• Contrôles des points critiques
• Doublages et finitions :
• Réception de support et protections
• Ventilation, plomberie, CFO/CFA :
• Passage des gaines
• Pose des équipements de ventilation, chauffage et ECS

Exercices pratiques : Etude de défauts de mise en œuvre et réalisation de fiches de contrôle

JOUR 3 – Savoir conduire une réunion de chantier 

1. Management et communication

• Fondamentaux de la communication
• Fixer les règles du jeu des relations
• Savoir trouver le comportement adapté face à une situation

2. Légitimité et Leadership

• Maîtriser les différentes formes de la légitimité
• Asseoir sa légitimité par sa communication et ses compétences métier
• Savoir se faire entendre et faire adhérer
• Influencer, mobiliser et motiver

3. Animation de la réunion de chantier

• Impliquer chaque participant
• Adopter la distance requise
• Savoir féliciter et faire des remarques constructives
• Répondre aux objections
• Gérer les tensions