LES FONDAMENTAUX DU DROIT DE L'URBANISME

Module : LES FONDAMENTAUX DU DROIT DE L'URBANISME

Matinée de 09h00 à 12h30 :  Le régime des documents d’urbanisme

I) – La réglementation d’urbanisme dans les communes non dotées d’un PLU

1 – La règle de la constructibilité limitée

                         1 ) L’application de la règle de constructibilité limitée

                         2 ) Les exceptions à la règle de la constructibilité limitée

2 – Les cartes communales

                         1 ) La procédure d’élaboration de la carte communale

                         2 ) Le contenu de la carte communale

II) – Le plan local d’urbanisme intercommunal

1 – Les enjeux institutionnels de la planification

                         1 ) La lutte contre l’artificialisation des sols

                         2 ) La compatibilité au SCoT

2 - Le contenu du plan local d’urbanisme

                         1 ) La présentation du plan local d’urbanisme

                         2 ) Le zonage

                         3 ) Les règles d’occupation du sol et de l’urbanisme

Après-midi de 14h00 à 17h30 - Le régime des certificats et des autorisations d'urbanisme
 

I) – Les certificats d’urbanisme

1 – Les différentes catégories de certificats

2 – Le régime juridique des certificats d’urbanisme

                        1 ) La demande de certificat d’urbanisme

                        2 ) Le contenu de la décision

                        3 ) Les effets de la délivrance du certificat d’urbanisme

II) – Les autorisations d’urbanisme

1 – Le champ d’application des autorisations et déclaration d’urbanisme

                        1 ) Le champ d’application du permis de construire

                        2 ) Le champ d’application du permis d’aménager

                        3 ) Le champ d’application du permis de démolir

                        4 ) Le champ d’application de la déclaration préalable

2 – Le processus décisionnel en matière d’autorisation

                        1 ) Dépôt et contenu des demandes

                        2 ) Instruction et délais

                        3 ) La décision

3 – Le contentieux des autorisations d’urbanisme

                        1) rappels sur le régime du recours pour excès de pouvoir

                        2) Les délais de recours

                        3 ) L’intérêt à agir du requérant

                        4 ) Les notifications obligatoires

Moyens pédagogiques :

 - Diaporama projeté pendant la formation et remis à l'issue de celle-ci. Production d'un support de formation avec plan et documents. 

 - Quizz d'entrée et de sortie de formation

 - Mises en situation sous forme d'exercices et de cas pratiques.

Moyens d’évaluation :

Questionnaire d'évaluation à l'issue de la journée de formation