Les dix sites retenus pour la consultation internationale "Quartiers de demain" dévoilés !

Le GIP EPAU a rendu public les dix sites sélectionnés pour la consultation internationale "Quartiers de demain", l’une des mesures phares du Plan "Quartiers 2030", annoncée par le Président de la République en juin 2023, à Marseille.

Publié le

15 novembre 2024

, mis à jour le

22 novembre 2024

Site du Mans / Quartiers de demain

Emmanuel du Bourg

L’ambition de cette consultation internationale restreinte à des interventions sur l’existant est de réaliser dix projets démonstrateurs de la transition écologique et solidaire dans autant de quartiers prioritaires de la politique de la ville. Avec pour objectif d’essaimer les bonnes pratiques sur des territoires confrontés à des problématiques identiques.

L’initiative affiche une exigence très forte de qualité architecturale, urbaine et paysagère, pensée autour des impératifs de sobriété énergétique, d’économie de ressources, d’adaptation au changement climatique et de protection de la nature. Elle comporte également un important volet d’innovation et d’expérimentation, tant sur le plan programmatique et constructif que des modalités de concertation avec les habitants.

La consultation internationale s’adresse à des équipes pluridisciplinaires composées de concepteurs (architectes, urbanistes, paysagistes) associés à des ingénieries spécialisées selon les spécificités des projets.

Comme l’avait appelé de ses vœux l’Ordre des architectes, la consultation donnera lieu à l’attribution d’un marché de maîtrise d’œuvre pour chacun des projets. Le règlement prévoit une consultation qui se déroulera en deux phases ; une première pour sélectionner trois équipes appelées à concourir sur chacun des sites, et une seconde, selon la procédure du dialogue compétitif, à l’issue de laquelle l’équipe lauréate se verra confier un contrat de maîtrise d’œuvre pour la réalisation du projet.

Une indemnisation est prévue pour les participants ayant remis les prestations demandées.

Portée au plus haut niveau de l’État, la consultation internationale "Quartiers de demain" s’inscrit dans la lignée des grands concours présidentiels qui visent à valoriser l’expertise et le savoir-faire des agences d’architecture françaises tout en ouvrant la profession sur l’excellence de la production internationale, dans la perspective de doter les quartiers périphériques des projets d’architecture les plus emblématiques.

Sites sélectionnés :

Marseille (Bouches-du-Rhône), quartier du Petit Séminaire : projet de création d’une coulée verte dans un contexte complexe d’un point de vue topographique et hydraulique ;
Sedan (Ardennes), résidence Ardenne : projet d’écoquartier patrimonial (espace public et réhabilitation de tours) ;
Lodève (Hérault), centre-ville : projet d’aménagement des berges et de réhabilitation d’un bâti patrimonial dans une petite ville ;
Le Mans (Sarthe), quartier des Sablons : projet de restructuration d’un centre commercial ;
Colmar (Haut-Rhin), quartier Europe-Schweitzer : projet d’aménagement d’un espace public de 5,5 hectares sur un espace de friche ;
Caen (Calvados), quartier Grâce de Dieu : projet de restructuration d’une barre de logement ;
Manosque (Alpes-de-Haute-Provence), quartier Est : projet de rénovation d’une plaine des sports ;
Coulommiers (Seine-et-Marne), quartier des Templiers : projet de regroupement d’équipements scolaires et petite enfance ;
Pessac (Gironde), quartier de Saige : projet de réhabilitation d’une tour avec changement d’usage et coulée verte ;
Corbeil-Essonnes (Essonne), les Tarterêts : projet de réhabilitation d’une chaufferie classée monument historique.

Principales étapes du calendrier :

Novembre 2024 : Lancement de la consultation ;
Décembre 2024 : Réception des candidatures des équipes de concepteurs ;
Janvier 2025 : Commissions de sélection des équipes : Choix des 3 équipes sélectionnées pour chacun des sites ;
Mai 2025 : Grande Manufacture des Quartiers : Échanges de haut niveau entre concepteurs et experts sur la transformation des quartiers prioritaires de la politique de la ville et la transition socio-écologique ;
Octobre 2025 : Dialogue compétitif : Commission d’appel d’offres ou équivalent ;
Novembre 2025 : Exposition nationale : Annonce des équipes lauréates et exposition sur les projets lauréats de la consultation.