ECO QUARTIER RURAL

Ce projet d’éco-quartier rural se nourrit de la topographie particulière du site pour offrir à ses habitants des conditions de vie de grande qualité. Ses logements, dont la silhouette générale vient compléter celle emblématique du centre bourg de Pionsat, sont implantés de manière à bénéficier des orientations et vues les plus attractives, à l’abri des vents dominants. Composée de 4 lignes parallèles et étagées de maisons en bande et d’unités d’habitation groupées (habitat intermédiaire), l’opération est ancrée le long des courbes de niveau significatives, dans la continuité des trames bâties environnantes. Dotées d’une morphologie compacte et rigoureuse, ces constructions sont associées 2 à 2 autour d’espaces partagés favorisant le « vivre ensemble ». Cette disposition complétée d’un maillage viaire varié et hiérarchisé, fabrique un charmant quartier articulé autours d’une placette à mi-pente, centrée sur l’équipement principal: la maison pour tous.
Les habitations en étage sont toutes accessibles au Nord depuis la rue où elles bénéficient d’un seuil individualisé formé par un rangement extérieur et sa toiture. L’entrée des logements au rez-de-chaussée se fait de plain-pied au Sud par des jardins
privatifs depuis le jardin commun. Leurs typologies sont fonctionnelles, lumineuses et agréables à vivre au quotidien. Elles bénéficient systématiquement d’1 coin jour spacieux ouvrant sur une terrasse couverte munie d’une jardinière à hauteur, d’1
cuisine en alcôve, d’1 paroi escamotable entre chambre et séjour offrant 1 circulation intérieure en boucle,1 communication
généreuse avec l’extérieur en cas d’alitement, et de nombreuses possibilités de modulation de l’espace intérieure.