Le projet de construction : public, privé et techniques *
LA SURELEVATION D'UN BATIMENT : POTENTIEL ET CONTRAINTE
Type de formation
Formation professionnalisante (délivrance d'une attestation de formation)
Public
Architectes et acteurs du cadre de vie
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Les objectifs
Cette formation vous permettra d’identifier le potentiel foncier des toits, de mieux maîtriser les enjeux techniques, réglementaires, juridiques et financiers. Le retour d’expérience de confrères architectes, vous permettra de bénéficier de leur expérience et d’avoir les meilleurs arguments pour convaincre les maîtres d’ouvrage.
Le programme
Module : LA SURELEVATION D'UN BATIMENT : POTENTIEL ET CONTRAINTE
Le programme ci-dessous est fourni à titre indicatif. Dans une optique d’adaptation au public, il pourra être plus ou moins largement modifié selon les attentes.
1ère demi-journée :
Accueil des stagiaires, tour de table
Introduction
- Présentation des intervenants,
- Rappel du programme,
- Mise en contexte du sujet : intérêt et actualité
Construire en surélévation
- Solutions et techniques constructives
- Surélever avec des matériaux biosourcés
- Variété des systèmes constructifs bois et incidences architecturales
- Systèmes constructifs modulaires bi et tri-dimensionnels
Le retour d’expérience
- La maison individuelle
- Le petit collectif en cœur d’îlot
2ème demi-journée :
Construire sur l’existant
- Evaluer la capacité du bâtiment existant à être surélevé
- Identifier les besoins et possibilités de renforcement de la structure existante
- Déterminer les points d’appui et concevoir un plancher de répartition
La sismicité
- Les principes sismiques
- Evaluer la pré-faisabilité d’une surélévation
3ème demi-journée :
Les aspects règlementaires
- Les volumes potentiels via les règlements d’urbanisme
- Les gabarits constructifs en fonction des règles d’urbanisme
- Les mises aux normes : accessibilité, sécurité incendie…
- Les obligations réglementaires (création de locaux communs, stationnement)
- Le régime dérogatoire et les bonus de constructibilité
- Surélever dans le périmètre ABF ou avec vue sur un Monument Historique
La faisabilité du projet
- Le calcul de la surface de plancher et seuils de rentabilité
- Les coûts inhérents à la surélévation
4ème demi-journée :
Les contraintes techniques
- Chronologie d’un projet de surélévation
- Contraintes techniques particulières et limitantes
- Construction en site occupé
Les aspects juridiques et organisationnels
- Droit de la copropriété et différentes votations
- Délégation de la maîtrise d’ouvrage / portage par le syndic – par un copropriétaire
- Organisation de la maîtrise d’ouvrage en surélévation
Concevoir pour remporter l’adhésion de la copropriété
Documents fournis :
A l’issue de la formation, chaque stagiaire recevra les différents supports de la formation (présentation, documentations complémentaires, bibliographie / sitographie …) par voie électronique.
Matériel requis : Formation en visio avec l'outil Zoom
Pour les formations animées à distance, nous vous conseillons de bénéficier d'une connexion filaire (ou d’un débit suffisant pour de la visio) et d'être équipé d'un micro-casque et d'une caméra. Cette dernière peut être déjà intégrée à l'ordinateur ou il peut s’agir d’une webcam ou de votre téléphone portable. Cela facilite les échanges mais assure aussi la traçabilité nécessaire pour les prises en charge. Vous recevrez un lien avant la formation (dans votre convocation) pour vous connecter. Les salles virtuelles seront utilisées pour permettre le travail par sous-groupe.
Méthode pédagogique :
Exercices pratiques. Activités interactives, temps d'échanges et réponses aux questions.
Tous les détails
Niveau d'entrée requis
Acteur du cadre de vie
Contexte de la formation
Face aux enjeux de lutte contre l'étalement urbain, la densification urbaine devient une nécessité. Dans ce contexte, la surélévation des bâtiments s’impose comme une solution ayant déjà fait ses preuves. En exploitant le « foncier aérien » pour créer des logements sans artificialiser les sols, la surélévation permet également de faciliter le financement d’une rénovation globale des bâtiments.
Pré-requis
Cette formation de nécessite AUCUN prérequis.
Modalités d'évaluation des acquis de la formation
Établissement d’une attestation de stage
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
En amont de la formation, les stagiaires seront invités à compléter un questionnaire de préformation afin de permettre au formateur d'affiner sa présentation en fonction des profils, des attentes et des besoins des participants.
Il sera complété dès l'ouverture par un tour de table de présentation et de recueil des besoins.
Au démarrage de la formation, les participants signeront une feuille d'émargement, preuve de leur présence.
Le dernier jour, un bilan oral permettra de revoir ensemble les points d'acquisition de cette journée.
Un questionnaire d'évaluation à chaud - transmis par mail 24 heures après la formation - sera rempli par les stagiaires afin d'évaluer si la formation a répondu à leurs besoins. La réponse à ce questionnaire conditionne l'envoi des attestations de formation, mentionnant les objectifs, la nature et la durée de l’action (envoyées automatiquement par mail le lendemain matin suivant la réponse au questionnaire).
Une attestation de formation avec autoévaluation sera également transmise sur l'adresse individuelle du participant.
Niveau de professionnalisation visé
Approfondissement (être capable d’appliquer les acquis de formation dans des situations similaires)
Organisme de formation
AUVERGNE ARCHIFORM'
11 rue Patrick Depailler
63000 Clermont-Ferrand
France
Sandrine AUBERGER-MARTIN
04.73.93.16.85
contact@auvergne-archiform.fr
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