Cadre juridique *
Maîtriser le montage d'opérations immobilières : de la réglementation à la réalisation pour une promotion réussie
Type de formation
Formation professionnalisante (délivrance d'une attestation de formation)
Public
Architectes, Promoteurs, Agents immobilier, Organismes bancaires, etc.
Région
National
Les objectifs
Concevoir des projets immobiliers complets en maîtrisant le montage d'opérations immobilières pour optimiser la rentabilité et la conformité réglementaire.
Le programme
Module : Promotion immobilière privée
Accueil des participants et introduction
Présentation de l'intervenants et des participants
Rappel des objectifs de la formation
Evaluation de positionnement
1ère séquence - 3h30
Introduction et rôles dans la promotion immobilière
- Présentation du paysage actuel de la promotion immobilière.
- Distinction entre le maître d'ouvrage, le maître d'ouvrage délégué et le maître d'ouvrage mandat.
- Approfondissement sur l'activité de promoteur : statuts et types de ventes.
2ème séquence - 3h30
Études de marché et garanties des vendeurs d'immeubles
- Définition et objectifs des études de marché.
- Méthodologie de l'étude de marché avec un exemple concret.
- Exploration des garanties dues par les vendeurs d'immeubles, selon le type d'immeuble et le secteur.
3ème séquence - 3h30
La vente en état futur d'achèvement et montage d'opération
- Définition et conditions de la vente en état futur d'achèvement (VEFA).
- Planification d'une opération immobilière.
- Étude capacitaire avec exemples pratiques.
4ème séquence - 3h30
Réception des travaux et conclusion
- Définition légale de la réception des travaux.
- Caractères essentiels, effets juridiques et modalités de la réception.
- Synthèse des compétences acquises et mise en perspective pour la pratique quotidienne.
Synthèse des points clés
Evaluation de validation des connaissances
Feedback de la formation
Dans une optique d’adaptation au public, le programme fournit pourra être plus ou moins largement modifié selon les attentes et les besoins des participants que l’intervenant aura identifié lors de l’étude des questionnaires de positionnement.
La méthode pédagogique appliquée repose sur des :
- exposés de théorie, de cas pratiques et d’exemples concrets, suivis de périodes de questions-réponses
- exercices d’application individuels ou en sous-groupes, avec l’utilisation de logiciel
- accès en ligne aux ressources pédagogiques et documentaires
Pour les formations animées à distance - nous vous conseillons de bénéficier d'une connexion filaire et d'être équipé d'un micro casque et d'une caméra. Cette dernière peut être déjà intégrée à l'ordinateur ou il peut s’agir d’une webcam ou de votre téléphone portable. Cela facilite les échanges mais assure aussi la traçabilité nécessaire pour les prises en charge.
Tous les détails
Niveau d'entrée requis
Acteur du cadre bâti.
Contexte de la formation
Dans le secteur architectural actuel, la maîtrise du montage d'opérations immobilières est devenue un atout majeur. Cette formation, axée sur la pratique quotidienne, offre aux professionnels les outils nécessaires pour naviguer avec aisance dans le monde complexe de la promotion immobilière.
Face à un marché immobilier en constante mutation, comprendre les subtilités de la réglementation, des acquisitions et des ventes est essentiel. Cette formation permet d'acquérir une expertise approfondie en matière de lotissement, de construction de maisons individuelles et d'opérations en copropriété. Elle aborde également les garanties légales, offrant ainsi une vision complète des responsabilités et des obligations liées à chaque transaction.
En intégrant ces compétences dans leur pratique quotidienne, les architectes peuvent non seulement élargir leur champ d'action, mais aussi optimiser la rentabilité de leurs projets. Ils peuvent anticiper les risques, éviter les pièges courants et garantir la conformité de leurs opérations avec la réglementation en vigueur.
L'actualité met régulièrement en lumière les défis du secteur immobilier, qu'il s'agisse de réglementations changeantes ou de nouvelles tendances de marché. En se formant au montage d'opérations immobilières, les professionnels se dotent d'un avantage concurrentiel, renforçant ainsi leur positionnement sur le marché.
En somme, cette formation est une réponse concrète aux exigences actuelles du secteur, offrant aux architectes et promoteurs une valeur ajoutée indéniable dans leur pratique professionnelle quotidienne.
Modalités d'évaluation des acquis de la formation
Établissement d’une attestation de stage
Modalités d'évaluation de la qualité de la formation
Avant la session, un questionnaire de positionnement préformation est proposé aux participants, afin de permettre au formateur d’affiner sa présentation en fonction des profils et des attentes de chacun.
Il sera complété dès l’ouverture par un tour de table de présentation.
Ensuite, plusieurs évaluations ponctueront la formation, sous différents formats (quiz, exercices, jeux de rôle et/ou échanges oraux).
Le dernier jour, un bilan oral permettra de revoir ensemble les points d’acquisition de ces journées. Le lendemain de votre formation, vous recevrez un questionnaire qualité dématérialisée. Une fois votre dossier complété, vous recevrez vos attestations.
Pour MAJ, la mise à jour est résolument dédiée à l'engagement envers l'excellence opérationnelle et les performances probantes. Les évaluations émanant du sondage de satisfaction seront diffusées en temps réel sur notre site ainsi que nos applications, sans possibilité de notre part d'interférer avec leur affichage.
Niveau de professionnalisation visé
Approfondissement (être capable d’appliquer les acquis de formation dans des situations similaires)
Organisme de formation
MAJ - FORMATION CONTINUE - architecture et cadre de vie
308 Avenue Thiers
33100 Bordeaux
France
L'Équipe MAJ FORMATION
05.57.14.06.97
formation@maj-na.fr
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