Paris 11 - 1560 €/mois - 35m² // 9 postes dans un coworking d'architecte - sous locataire possible

Après une baisse d’activité je suis contraint de laisser ma place dans un coworking d’architecte en plein cœur du 11^e (quartier Breguet Sabin). L’espace concerné fait 35m² au sein d’un local de plus de 390 m² occupés par une dizaine de boites d'architectures.

Il est possible d’installer jusqu’à 8 postes en open space et 1 poste dans un bureau indépendant. Une salle de réunion partagé, une remise de 3 m² ainsi qu’une grande cave complète les locaux.

Fibre, Photocopieur A3
 

LOYER

Le loyer est de 1560 € HT par mois charges comprises.
 

SOUS LOCATAIRE

Il y a aujourd’hui 4 à 5 sous locataire, chaque sous locataire paye 200€ HT, possibilité de les garder ou non. 
 

FRAIS D’ENTRÉE

Ici nous faisons partie d'une SCM (société de moyens) dans laquelle j'ai des parts, il faut donc organiser la cession des parts auprès d"un comptable. Les frais du comptable seront partagés entre le locataire entrant et le sortant.

Prix des parts : 1400€

Estimation honoraire comptable  : 350 €

Dépôt de garantie (a récupérer à la sortie) : 2490€
 

MOBILIER

Possibilité de reprendre le mobilier sur place
 

DISPONIBILITÉ 

A partir de fin mars (possibilité de discuter)